ライオンズマンション三河島

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,580万円
57.8万円/㎡
相場
3,405万円
54.9万円/㎡
2,070
2,960
3,850
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,850万円
47.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション三河島
3,580万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 61.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,580万円57.8万円3階 61.99㎡ 2LDK北西
2025/10/062,780万円47.9万円4階 57.99㎡ 2LDK北西
2025/09/293,899万円61.7万円9階 63.16㎡ 3LDK南西
2025/09/172,880万円49.7万円4階 57.99㎡ 2LDK北西
2025/08/182,980万円51.4万円4階 57.99㎡ 2LDK北西
2025/08/112,690万円46.4万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2025/06/012,890万円49.8万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2025/05/073,100万円53.5万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2025/04/303,280万円51.9万円9階 63.16㎡ 3DK南西
2025/03/103,400万円58.6万円5階 57.99㎡ 2LDK北東
2024/11/143,180万円54.8万円4階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/07/012,550万円44.0万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/06/222,520万円43.5万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/04/162,470万円42.6万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/03/262,480万円42.8万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/03/183,880万円45.8万円4階 84.67㎡ 3SLDK南西
2024/03/182,499万円43.1万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/03/182,530万円43.6万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2024/03/173,880万円45.8万円4階 84.67㎡ 3LDK-
2024/01/163,180万円37.6万円4階 84.67㎡ 3LDK南西
2024/01/062,570万円44.3万円5階 57.99㎡ 2LDK-
2023/12/052,490万円42.9万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2023/10/202,560万円44.1万円5階 57.99㎡ 2LDK-
2023/08/252,620万円45.2万円5階 57.99㎡ 2LDK北西
2023/07/082,890万円49.8万円4階 57.99㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション三河島
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅11分 3,580万円57.8万円61.99㎡2LDK3階 / 10階建 北西1981年28戸RC
2024/01/10カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,468万円45.4万円54.4㎡2LDK5階 / 5階建 -1984年30戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2025/11/01荒川遊園ビューハイツ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 3,680万円61.1万円60.2㎡2LDK3階 / 5階建 東1986年54戸RC
2024/12/21ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,680万円49.4万円54.26㎡2LDK1階 / 5階建 東1981年29戸RC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2023/09/22ヴェラハイツ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,380万円43.7万円54.48㎡3DK3階 / 6階建 南1982年55戸RC
2024/12/21エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,598万円49.3万円52.65㎡4DK2階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2025/03/21西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2025/03/16ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,980万円63.4万円62.75㎡3LDK12階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2025/11/27トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,280万円62.3万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は荒川区の平均と比較して4.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
60.5万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三河島
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩11分
築年月1981年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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